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住建部部长倪虹:在建造上,要像造汽车一样造房子!

2023-4-6 12:55 发布者: admin 查看: 701 评论: 0来自: 21世纪经济报道

摘要: “把太阳能发电和住宅、企业的储能、用能能够跨界协同,可能是一个具有很大市场的蓝海。”4月1日,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人会论坛(2023)上表示。同时他就如何学习借鉴汽车产业、为人 ...

“把太阳能发电和住宅、企业的储能、用能能够跨界协同,可能是一个具有很大市场的蓝海。”4月1日,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人会论坛(2023)上表示。同时他就如何学习借鉴汽车产业、为人民群众建好房子谈了四点想法。

图 / 21世纪经济报道

第一,在设计上,要像智能汽车一样以科技赋能住宅。

目前智能汽车已经广泛应用了5G、物联网等新一代信息技术,大大改善了人民驾驶和出行的体验,因而要打造好房子,也需要运用数字化的手段,使房子成为科技集成应用的重要载体。比如,可以让房子根据主人的需要自动调节通风、采光、照明、温度、湿度,还可以通过传感器等物联网设备,来及时预警防范火灾、煤气泄漏等事故的发生,还可以加强对独居老人、儿童的安全健康监测管理,提供社区和家庭的安防水平。

第二,在建造上,要像造汽车一样去造房子。

汽车由千百个来自生产线上的零部件,通过科学的设计和精密的焊接组装而成,要学习这种工业化的生产方式,来大力发展装配式建筑,使房子能够标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,这样既有利于老房子的更新改造,方便维修,更换部件,又有利于减少建筑垃圾、施工扬尘等传统方式带来的环境污染,提升劳动生产率和质量安全水平。同时也要坚持绿色发展的理念,大力推广使用健康、环保、安全、绿色的低碳建材,打造绿色建筑

第三,在使用上,要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。

城镇化发展到现在,很多老房子可能存在一定的安全隐患,因而要学习汽车根据使用年限进行年检的做法,建立房屋定期的体检制度,按照房屋的建成年代、功能类型来确定体检的频次,来及时查找和发现问题,体检出来的问题也就是房屋更新改造的重点,就可以有针对性地采取措施消除房屋的安全隐患。同时我们还要建立房屋的质量保险制度,以市场化的手段来推动完善工程质量和房屋安全监管的体制和机制。

第四,在服务上,要像汽车4S店一样搞好物业服务。

4S店为汽车提供了全方位一站式的服务,好的房子也应该有好的服务,关键在于物业,要努力推动提高物业管理的覆盖面。“ 现在一些物业企业也在积极探索一些新的业态和模式。比如有的物业服务建立了抢单的平台,通过抢单的方式,把一个片区的维修人员整合起来。既提高了业主的需求响应和处置效率、又提升了业主居住的生活体验。”倪虹表示。


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